第1121章 暴风雨

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那是涨了多少倍了，可依然是有价无市。

        都说岭南是个好机会，谁不想抢个先机。

        王牙子带着刘胖子直接找到一个俚人，这人是附近一个溪垌的大族，名下不少土地。钦州建港，这人带着族人过来，帮着建港，顺带做生意，也算大赚一笔。如今也在城里租了一个板房，买卖货物。

        王牙子过来开门见山，提出买地。

        那俚人只是笑笑。

        如今地价暴涨，这人倒也愿意卖些地。卖点些地趁机赚一笔，再在这钦州港里买房买商铺，以后日子也不错的。

        不过他还有些犹豫的是最近钦州官府出台了一项新规定。

        卖地必须得有契约，官府也愿意免费给原来的地主们量地后登记发给地契。可这发契还有一个重要条件，那首先必须登记在册，不但把地登记在册，连人也必须得入籍。

        这位俚人想买地，他就得先自愿登记入籍，成为大唐的属民，然后才能得到地契，才有资格出售土地。

        俚人过去自由惯了，甚至宁家在时多次想让他们入籍，他们都不愿意。

        王牙子做为专业的中介牙人，嘴皮子是很厉害的，他精通俚语，一番巴啦巴啦，许久后，那个俚人终于愿意卖地了，但价格却又加了一些。

        刘胖子听完翻译之后，想了一会，最后一咬牙，“买！”

        口头达成约定，刘胖子也不想夜长梦多，立即就拉着俚人往衙门而去。

        钦州衙门为了照顾最近大量的买卖地产交易，以及对港口商船商人征税方便，特意也在还没建成的新城上设立了一个临时的派出机构，专门负责这些事情。

        远远的，这处临时衙门口，就排着长队。

        “文远好手段，如今地价高涨，许多俚人想卖地，不得不先来入籍取契，仅是一这招，便让大量俚人前来入籍啊。”

        对于官府来说，治下人口增长是政绩之一，也是主要政绩。而在那些边疆之地，有蛮夷的地方，如果能招抚蛮夷，让他们入籍，更是大功一件。

        李超略施小计，就引得许多俚獠入籍，这当然足够令人惊叹的了。何况，这些蛮夷们登记入籍后，还要交易卖地，官府又马上赚一笔契税。

        “说来，我们的契税是不是太重了一点，东晋之时的估税，规定凡卖房屋田产牛马奴婢，钱一万税四百，卖方税三百，买方税一百，加起来不过百分之四。而我们如今这契税，直接就十税一，还是由买方全部承担，有些重啊。”

        从百分之四的估税到百分之十的契税，确实比较高。但由买方承担的情况下，倒也不是不能接受。后来宋时时契税一般为百分之三，但到清末就高达百分之九。

        过高的契税虽然能保证朝廷的税收，但也会对交易造成些影响。不过这税率是朝廷定的，李超也没办法。

        而且朝廷除了颁布了十税一的契税外，还制定了典税，规定典当房屋田产要交典税，典税百分之六。

        这个税简直就是直接冲着李家来的。

    

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